Nouvelle construction Villa Individuelle Lyra Real à vendre à Benahavís
Villa Lyra Real est une villa individuelle moderne en construction située à Benahavís, Málaga. Implantée sur un vaste terrain de 1 622 m², la villa offre 853 m² d'espace habitable. Avec quatre chambres, cinq salles de bains et une vue panoramique sur la mer, cette propriété combine design contemporain et environnement naturel. L'achèvement est prévu pour le troisième trimestre de 2028, offrant une opportunité de vivre dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol.
Analyse du projet
Emplacement
Située dans un cadre rural et paisible de Benahavís, Villa Lyra Real est nichée à environ 7 km de la côte. La proximité des parcours de golf et des paysages montagnards fait de cette zone un environnement adapté pour les amateurs de nature et de détente.
Agencement
La villa répond aux besoins de ceux recherchant espace et confort moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses fonctionnalités haut de gamme comme le chauffage au sol, elle offre un cadre de vie luxueux et confortable.
État du projet
Actuellement en construction, Villa Lyra Real devrait être achevée d'ici le troisième trimestre de 2028. Le projet est conçu pour offrir un niveau élevé de qualité et de modernité, avec plusieurs espaces extérieurs et intérieurs bien pensés.
Points d'attention
L'accès aux plages requiert un déplacement de 5 à 7 km, soulignant l'importance de la possession d'un véhicule pour les activités quotidiennes et les loisirs en bord de mer.
Style de vie & Environs
Villa Lyra Real est particulièrement appropriée pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire alliant luxe et tranquillité. Les familles apprécieront l'espace et la commodité des installations modernes, tandis que les amateurs de golf et de nature seront séduits par la proximité immédiate des parcours de golf et les paysages environnants. Investisseurs en quête d'un bien prestigieux pour une plus-value potentielle trouveront également un intérêt marqué dans ce projet. De plus, pour ceux qui apprécient la vie privée tout en étant proches des attractions telles que Marbella et Puerto Banús, cette villa offre une combinaison de modernité et de quiétude.
Qualité de construction & Finitions
Villa Lyra Real se distingue par l'excellence de ses matériaux et de ses finitions. La villa est dotée de fenêtres panoramiques qui maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable. Les cuisines et salles de bains sont équipées d'appareils et de matériaux de haute qualité, avec un design contemporain. Des systèmes de chauffage au sol et de climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. L'attention portée aux détails se manifeste également à travers des espaces extérieurs bien aménagés, des terrasses couvertes et une piscine privée, faisant de cette villa un lieu de résidence raffiné.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Villa Lyra Real est proposée à partir de 5 650 000 €. Ce prix reflète la qualité supérieure de la construction, l'emplacement privilégié et les caractéristiques modernes de la villa. Les futurs propriétaires auront accès à une propriété spacieuse et luxueuse dans une région renommée de la Costa del Sol.
Contexte & Environs
Au quotidien, Villa Lyra Real offre un lieu de vie paisible et moderne avec un accent particulier sur le confort et la vie privée. Le vaste espace intérieur est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une continuité harmonieuse avec l'extérieur. Le salon à aire ouverte permet une interaction fluide entre les espaces de vie, de repas et de cuisine. Les grands jardins paysagers et la piscine privée encouragent une vie extérieure active, tandis que l'orientation sud exploite pleinement les journées ensoleillées de la région. Pour les besoins quotidiens, un véhicule est nécessaire pour accéder aux commerces, restaurants et autres commodités situées à quelques kilomètres.
Emplacement: Benahavís
Cadre de vie & Environs
Implantée à Benahavís, Villa Lyra Real offre un accès aisé à divers parcours de golf tels que La Quinta Golf à 2,6 km. Le village de Benahavís, réputé pour ses restaurants, est à proximité, proposant une escapade culinaire locale. Les résidents peuvent rejoindre Marbella et Puerto Banús en voiture en quelques minutes, offrant ainsi un accès pratique à des options de loisirs et de shopping diversifiées. Bien que calme et retirée, la villa permet des connexions pratiques aux centres urbains proximaux, rendant la vie quotidienne agréable et variée.
Carte & Emplacement
Benahavís est une enclave paisible et verdoyante offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, idéale pour ceux recherchant une retraite luxueuse dans la nature.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Villa Lyra Real est située à environ 45 km de l'aéroport de Málaga, ce qui rend les voyages internationaux relativement simples. Les plages les plus proches, telles que Playa de Puerto Banús, sont à une distance de 5,7 km, offrant ainsi des opportunités de détente balnéaire. La proximité avec de nombreuses installations de golf est idéale pour les amateurs de sports. L'accès aux commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies situés à quelques kilomètres, nécessite cependant l'utilisation d'un véhicule.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
À 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles allant de 11 à 26 °C. Les 3 846 heures de soleil annuel offrent un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs de la villa. Le climat permet de vivre principalement en extérieur une grande partie de l'année, en particulier pendant les quatre mois du saison de baignade.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Terrains de golf
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Bien que Villa Lyra Real soit située à l'intérieur des terres, elle reste à proximité des plages de Marbella, offrant diverses options de loisirs aquatiques. Les plages de qualité, comme Playa de Puerto Banús, sont accessibles en voiture. La région regorge également de terrains de golf prestigieux, tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, offrant des possibilités importantes pour la pratique de ce sport.
Situation dans la région
Benahavís se trouve stratégiquement positionné entre les villes de Marbella, Estepona et Ronda. Cette position centrale permet aux résidents d'exploiter les offres variées de chaque ville, allant des plages animées de Marbella aux paysages tranquilles de Ronda. Les infrastructures développées assurent une bonne connectivité aux centres urbains environnants.
Détails du projet
Ref: CS217714
Résumé
- Villa moderne de luxe en construction à Benahavís
- Vaste terrain de 1 622 m² avec vue sur mer
- Prix de départ à 5 650 000 €
- Achèvement prévu pour Q3 2028
- Proche des parcours de golf prestigieux
Comparaison régionale
Comparativement à d'autres projets dans la région de Benahavís, comme Vista Lago Residences et Sky Marbella Villas, Villa Lyra Real se distingue par son prix de départ relativement inférieur de 5 650 000 €, tout en offrant un cadre de vie similaire en termes de design contemporain et d'emplacement. Les alternatives, comme Gate 3 Villa, bien que proches dans la gamme de prix, offrent des caractéristiques légèrement différentes, notamment en termes d'achèvement et de design. Benahavís, en tant que localité, est prisée pour son cadre naturel exceptionnel et ses parcours de golf de renommée mondiale, offrant aux résidents un mélange distinctif de tranquillité et d'activités récréatives. Comparée à d'autres régions côtières comme Marbella, cette zone offre un environnement plus calme et exclusif, tout en maintenant une bonne accessibilité aux franges plus animées de la Costa del Sol.
Questions fréquentes sur Villa Lyra Real
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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